1.0Chenut Advogadoshttps://chenut.onlineAdministradorhttps://chenut.online/author/administrador/(Français) Acquisition immobilière – Précautions nécessaires - Chenut Advogadosrich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="Qu70oGZgf5"><a href="https://chenut.online/francais-acquisition-immobiliere-precautions-necessaires/">(Français) Acquisition immobilière – Précautions nécessaires</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://chenut.online/francais-acquisition-immobiliere-precautions-necessaires/embed/#?secret=Qu70oGZgf5" width="600" height="338" title="“(Français) Acquisition immobilière – Précautions nécessaires” — Chenut Advogados" data-secret="Qu70oGZgf5" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript">
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[:fr] L’acquisition d’un bien immobilier doit être réalisée avec précaution afin de proteger l’acheteur d’éventuels maux qui puissent lui causer des préjudices financiers et psychologiques. Il est donc important de réaliser au préalable une recherche et de détenir certains documents, afin de limiter les risques, pour que l’achat soit une opération juridique sécurisée et satisfaisante. Selon la législation brésilienne, pour la concrétisation d’un transfert immobilier, l’acheteur et le vendeur doivent comparaître devant un notaire et demander la rédaction d’un acte notarié de vente. Suite à la rédaction d’un tel acte de vente, l’acheteur doit procéder à son enregistrement au cadastre de l’immeuble devant le registre notarial compétent. A ce titre, il est important que le transfert de la propriété ait lieu seulement au moment de l’enregistrement de l’acte de vente au cadastre immobilier, fait qui rend véridique le contenu de la phrase : « Celui qui n’enregistre pas, n’est pas propriétaire ». Toutefois, avant de conclure l’acte de vente, il est important de vérifier qu’il n’existe aucun obstacle juridique relatif au bien immobilier.Une telle confirmation ne pourra être obtenue qu’à la suite d’une analyse des documents du bien immobilier et du vendeur. L’analyse des documents est nécessaire afin qu’il soit possible de vérifier (a) que [...]Chenut Advogados
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